主题：无距离拥抱中心，最硬资产在华强！

导读：

■时间就是金钱，效率就是生命

■11号线：唯一串联深圳最主要中心片区的地铁线

■一年涨70%，深圳第一地铁极致价值坐看华强城！

■华强城最硬资产，唯一无缝接驳深圳第一地铁

正文：

■时间就是金钱，效率就是生命

从国际大都市的经验看来，交通其实就是一座城市发展速度最好的代言。因为，在这个时间就是金钱，效率就等同于生命一样珍贵的时代，日益拥堵的交通是最直接影响效率的因素，尤其是对于商务办公而言。

马车、电车、汽车、再到地铁，在城市交通工具的演变中，地铁无疑是作为城市交通进化的至高形态，高效快速让地理距离变成为准确的时间距离，让城市中的人们摆脱拥挤不堪，争取更多的时间成本。

深圳作为一个仅用37年就发展成国家一线城市，在国际上占据前排。“时间就是金钱，效率就是生命”这一句标语正是深圳城市发展的重要精神。为此，深圳在交通上的改善也是卯足了劲建设改善。其中，2016年6月28日，深圳第一地铁——11号线，正式开通运营。

■11号线：唯一串联深圳最主要中心片区的地铁线

地铁11号线的登场，以时速120km，成为深圳目前时速最快的地铁线。其线路还是唯一一条串联了深圳最主要的片区通道，其中除了罗湖之外，包括：福田中心、后海中心区、前海中心、宝安中心区等现在及未来最主要的经济热点片区。

此外，11号线也是深圳机场新航站楼2013年11月启用后的首条接通直达地铁。据规划，未来的11号线还将与8条地铁线、1条城际线换乘，同时与穗莞深城际铁路、深茂高铁、深港西部快轨接驳，便捷联系港澳、广州、东莞、中山等地。

可以说，11号的建成将成为推动深圳现代化国际化创新型城市建设的重要助手，加速特区内外一体化进程，促进前海、蛇口自贸区的开发，巩固深圳在“珠三角”中心城市地位。

■一年涨70%，深圳第一地铁极致价值坐看华强城！

城市中，“地铁”不再单纯作为一种运输标签，同时它也是沿线物业宜居宜涨的代名词，几乎每一个地铁站都容易形成中心商圈效应。尤其是那些更高效、快速、便捷的地铁线路更是如此。

据专业机构统计，纽约、伦敦、东京和我国香港等城市成熟的地铁物业的价格平均高于同片区同类型物业价格的30%以上。另外，在一些国内外发达城市中，轨道沿线物业价值每年的涨幅也都在10%~12%。从国内来看，北京地铁物业半年涨30%、深圳地铁物业一年涨70%、上海地铁物业8年翻五倍。

从上述数据来看，我们可以肯定那些周边拥有地铁配套的沿线物业是具有非常高的增值性。其中，数据显示深圳往年深圳地铁物业一年涨70%。深圳第一地铁的速度相比原有地铁速度更快，通勤时间更短。未来其沿线物业的价值将很大的上涨空间只会更快。

更为值得注意的是，仅有华强城是这深圳第一地铁上的唯一地铁上盖综合体物业，换而言之，地铁11号线上楼盘价值极致表现将看华强城！

■最硬资产华强城，唯一无缝接驳深圳第一地铁

作为深圳11号线目前唯一一个地铁上盖的项目，华强城是由华强集团以37年开发经验、技术所打造的80万㎡都会中心项目。高速换来高效率的11号线，将使得分散在城市各处的信息流、资金流、客流更加集中的在这里汇集，从而带来片区价值的上涨。

此外，项目自身还是集成近12万㎡大型旗舰商业、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态写字楼为一体的城市综合体 ，华强城将为它的业主们营造多样的城市生活。

与中心区没有距离的拥抱，更将超越其他，华强城将追随11号线的爆发性速度，成为这座城市里面的最硬资产。